“무늬만 하이엔드는 가라”… 하이퍼 엔드 '더 팰리스 73'

최근 부동산 수요자들 사이에서 ‘하이엔드(High-end)’ 주거 단지가 쉽게 눈에 띄고 있다. 특히 일반 상품에 비해 높은 가격대를 형성하고 있음에도 불구하고 선호도가 높아 전국적으로 하이엔드를 자칭하는 단지들이 우후죽순으로 생겨나고 있다.     하이엔드 단지는 뛰어난 상품성과 희소성, 특화설계 등을 두루 갖춘 새로운 주거 트렌드로, 서울 강남권을 중심으로 주목받기 시작했다. 하이엔드가 가진 고급스러운 이미지와 프라이빗한 주거 생활을 즐길 수 있다는 장점은 수요자들에게 높은 호응을 얻었다.     그러나 하이엔드 인기가 높아지면서 하이엔드 상품성과는 거리가 먼 ‘무늬’만 하이엔드인 사업지가 대거 등장하며 그 의미가 퇴색하고 있다. 특히 하이엔드가 지닌 희소성이 점차 낮아짐과 동시에 ‘하이엔드’ 라는 브랜드만 믿고 구매했던 실수요자들 사이에서 상품성 좋은 일반 주거단지만 못하다는 평가까지 나오고 있다.     이에 수요자들 사이에서는 기존 하이엔드의 본질적인 가치를 넘어선 독보적인 상품성을 가진, 진정한 하이엔드 주거단지에 대한 니즈가 높아지고 있다.     이러한 가운데 기존 하이엔드를 넘어 하이퍼 하이엔드를 추구하는 신규 단지가 분양을 알려 관심이 집중되고 있다. ‘현 시대에 가장 완벽한, 최상위 주거 공간’이라는 슬로건을 내건 ‘더 팰리스 73’이 그 주인공이다.     해당 단지는 서울특별시 반포동 일대에 옛 ‘쉐라톤 팔래스 강남’ 부지에 들어선다. 지하 4층~지상 35층, 2개 동, 총 73세대 규모로 조성되며, 세계적인 건축가 리차드 마이어의 설계 사무소인 마이어 파트너스(MP)가 설계에 직접 참여했다.     리차드 마이어는 자연 채광과 백색의 채색을 바탕으로 많은 작품을 설계했다. 그가 설계한 주택은 미국 부호들도 가장 선호하는 곳으로 꼽히고 있어 이번 ‘더 팰리스 73’에 기대가 더욱 모아지고 있다.     최고급 커뮤니티 시설도 눈여겨볼 만하다. 독립형 단독 룸으로 구성된 프라이빗 스파 공간과 풀과 라운지를 보유한 풀 사이드 클럽, 다양한 액티비티가 가능한 프라이빗 피트니스 클럽과 스크린 골프룸과 라운지로 구성된 골프 하우스는 입주민들의 삶의 질을 한층 더 높여줄 예정이다.     이와 함께 레스토랑과 연계된 다이닝 라운지, 와인을 즐길 수 있는 와인 룸과 비즈니스 라운지, 다양한 크기의 미팅룸과 티(tea)룸, AV룸까지 제공돼 입주민에게 여가생활의 활력을 배가시켜 줄 전망이다.   인프라가 풍부한 서울 반포동에 위치한다는 점도 기대를 높인다. 고속터미널과 가톨릭대학교 서울성모병원 등이 인접하며, 신세계백화점 강남점을 비롯해 고투몰, 엔터식스 등의 쇼핑 시설도 밀집되어 있어 편의시설 이용이 편리하다.   인근에 명문이라 불리는 세화고등학교, 세화여중·고, 신반포중학교, 계성초등학교 잠원초등학교, 방배중학교 등이 위치해 있으며, 덜위치칼리지 서울영국학교와 서울 프랑스 학교 등의 글로벌 학군이 근방으로 자녀 교육환경이 탄탄하게 갖춰져 있다.   ‘더 팰리스 73’는 서울 신사동에서 프라이빗 갤러리를 운영 중이며, 사전 예약제로 방문이 가능하다.    이동희 기자 (lee.donghee.ja@gmail.com)하이엔드 하이퍼 하이퍼 하이엔드 하이엔드 주거단지 하이엔드 상품성